Les Suisses et la Retraite au Portugal
Le Portugal offre un prix bas de la pierre et des conditions d’accueil encourageantes qui séduisent de plus en plus les retraités. Il est vrai qu’à la retraite, acheter à des prix plus accessibles que sur le territoire helvétique une résidence secondaire, un appartement ou une villa, peut offrir de réelles opportunités d’investissement. Le marché immobilier au Portugal redémarre et permet aux Suisses de bénéficier d’avantages fiscaux locaux. Depuis janvier 2013, tous les retraités étrangers qui séjournent au moins 183 jours au Portugal sont exemptés d'impôt sur le revenu pendant un délai de dix ans. Pour bénéficier de cette mesure, il suffit de ne pas avoir été imposé comme résident fiscal au Portugal ces cinq dernières années et de pouvoir justifier au 31 décembre d'une habitation au Portugal occupée comme résidence principale. Cette mesure est de plus en plus divulguée en Suisse, depuis le salon "Printemps de l’immobilier" qui s’est tenu sur la plaine de Plainpalais à Genève, en mai dernier. Si la motivation financière avec une bonne affaire immobilière et un gain de pouvoir d’achat est un facteur très important, la recherche d’une meilleure qualité de vie est certainement un autre motif de choix pour les Suisses. Car le Portugal est aussi une nouvelle destination fétiche pour son climat très ensoleillé. Le pays borde l’océan Atlantique avec une population accueillante et très chaleureuse située dans la zone euros où le coût de la vie est inférieur et le pouvoir d’achat plus important qu’en Suisse. Ces atouts se lient également aux infrastructures de plus en plus développées sur place et, surtout, à une communauté francophone importante dans ce pays où l’on parle aussi le français. "Les Suisses ne sont pas les seuls à venir s’installer au Portugal. Les Français, les Suédois, les Belges et les Anglais sont de plus en plus nombreux. Le Portugal devient la Floride de l’Europe. Ce phénomène de retraite à l’étranger est certainement plus important, ces derniers temps, du fait de l’amélioration des lignes aériennes qui rapprochent tout le monde. Et puis, les Suisses achètent au Portugal parce qu’ils aiment le pays. Les médias ont réalisé beaucoup de reportages et les Suisses ont aujourd’hui redécouvert le Portugal avec, pour beaucoup, le désir de s’installer pour la retraite", explique Pascal Goncalves, président du groupe Libertas, filiale de Maison au Portugal. |